通州新城3地铁“两两交会”
2011-12-31
新京报 作者:
Superman 浏览次数:
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[导读]通州新城核心区已确定设立3座地铁换乘站并定名,分别是北关、新华大街、月亮河换乘站,拟于明年建成。届时,新城核心区3条轨道交通线路(M6、R1、S6)将可实现“两两换乘”。此外,新城地下空间4层中,3层均预留停车功能。这是记者昨天从通州区人代…
设计融入英美“外援”
通州区规划分局相关负责人表示,这两座建筑均位于核心区内的商务区域,设计方案分别融入了英国、美国设计公司“外援”。
其中,一座地标为“水晶塔”,外部构造为“水晶般修长的塔楼”,建筑高度约318米。此外,其所在的核心区商务南区地块设计也已获市政府批复同意,除地标建筑之外,其余建筑将采用“主次分明”的整体搭配,整个地块总用地面积约108877平方米,总建筑面积约515161平方米。
第二座地标设计理念为“未来之门”,结构将呈现“纵横交错”的空间布局设计。这座地标建筑高度约为316米。目前,方案已通过区政府会议研究通过,近日上报市政府审批。
核心商务区建高建筑群
据了解,上世纪90年代以前,北京远郊区的建筑高度不得超过六层楼。本世纪后,规划部门惯例是远郊区建筑高度不超100米。目前通州的“高度”已经提升,有建筑超过了百米。
2008年10月,通州区首次提出突破北京远郊区建筑高度控规,建设“北京最高楼”的设想,即在新城的核心区域规划建设一座地标性高端商务建筑,“海拔”将超过330米高的国贸三期,成为“北京最高楼”。
不过随后,朝阳区宣布开建北京第一高度的“中国尊”,高达510米。通州区则表示,新城核心区建筑将采纳“高度分区”方案,比如水乡区建筑控制高度;商务区域建较高建筑群。
规划进展
水乡南区明年建成
通州新城核心区规划中,“运河水乡区”是第一个破土动工的,于去年10月开工。
昨天,通州区规划分局相关负责人介绍,预计水乡南区将在明年“十八大”之前建成。目前,该项目设计方案已经获得市政府批准同意,方案以打造高档水景酒店、文化创意、展览、商业、休闲娱乐等功能为主,总用地面积约204158平方米,总建筑面积约60200平方米,
此前通州区曾表示,水乡区的建筑物高度均会控制在十几米左右,不会出现超高建筑。在拟定的方案中,建筑高度确定为18米左右,建筑物将会和地形、水系结合进行设计。
13条河流将“分工”治理
“滨水”将是通州新城的重要特点。通州区园林局表示,区内13条水系将进行分期分批绿化美化建设,这些河流将承载不同功能。
据悉,在北运河、温榆河、潮白河流域,将突出“生态、休闲、文化”主题,建设森林公园;在流经新城核心区的城区水网体系,将突出园林的休闲、娱乐、健身特点,建设城市滨水公园;在通州新城外围的凉水河、小中河、中坝河、凤港河流域,将突出森林美化环境的特点,建设绿色廊道,形成水网林荫化;在通州东南部的港沟河、凤河流域以及翟减沟、温潮引水渠两岸,将突出森林的生态防护功能,实施生态绿化建设。