去年1085亿元对比今年469亿元，成交金额的大幅下滑也说明了土地市场的冷清。
　　抛开全年视角，仅从年关土地市场来看，在近两年的对比中，下滑明显。
　　今年年关供地量也比去年下滑，数据显示，去年11月至12月，供应土地宅地达31块，而今年则仅有17块。而成交情况更是相去甚远。2010年底，11月至12月成交地块达到41块，且不乏一天成交4个地块的景象。万科、龙湖、保利、富力、中信、金融街、珠江、金科、城建、华远、金隅、新世界、京投、中铁、旭辉，楼市中的大腕、新星、国企央企、港资都悉数到场。而今年11月至12月，仅有13块土地成交，且冷门居多。
　　不过从目前的成交数据来看，土地价格均价在降，去年为7306元/平米，今年截至目前为5171元/平米。
　　解析
　　主流房企现金“维稳”
　　对于今年年关土地遇冷的原因，业内大体认同，开发商在调控下以资金安全为重。
　　北京房地产协会秘书长陈志表示，土地市场的供求关系靠收入和需求来调节，今年开发商楼市销售收入下降，投资需求也跟着降低，可能政府供地再多，也没有太多企业有热情去拿。
　　万科北京公司总经理毛大庆认为，目前来看，业内十大房企多为上市公司，对资金安全极为重视。今年12月到明年1月主要任务还是保证现金流回款。
　　据记者了解，目前，包括保利、龙湖、远洋等品牌开发商在内，均有可以维持未来销售的存量，而谨慎拿地被奉为调控下的过冬策略。高策房地产经纪有限公司董事长陶红兵认为，对于很多开发商来说，不拿地可能会减缓以后的发展，但房企不动，意味着没风险。
　　“好地”不多房企等待
　　“个人猜测，如果在明年夏天到来以前，有一些好的地块出现还是会有人出手”，万科北京公司总经理毛大庆表示。
　　据记者了解，目前各家房企虽然表面按兵不动，但调控下都更希望买“好地”，且不乏房企对一些区域已经有“盯防”。龙湖虽然未有土地入账，但在其深耕多年的顺义区域有规模不菲的一级开发项目。招商局地产北京公司营销总监孟睿也表示，土地市场冷淡，也是因为没有好地出来，在等。
　　据记者了解，去年年底，遭“疯抢”的地块皆为规划拉动的新城板块，如房山长阳、大兴新城、昌平新城。而就今年房企拿地来看，更注重优质地块，如万科、金隅拿下郭公庄地块，万科拿下旧宫地块后，近日葛洲坝进驻，融创中国和中化方兴拿下的则是来广营板块，皆向更稀缺、供求关系更有保障的四环五环移动。