半数房企今年难达标
　　据数据显示，截至12月中，共有16家大型房企公布了11月销售业绩，其中，除了富力、金地、绿城销售业绩环比10月有所上升外，其余13家房企销售业绩均有所下滑。降幅最大的恒大地产，销售额为12.4亿元，环比降幅达到85.6%，而万科11月销售82.9亿元，环比下降19.8%。保利11月销售业绩49.36亿元，环比下降9.1%。
　　有分析指出，按照房企前11月的销售业绩来看，预计今年大型房企中会有超过半数的企业难以达到今年的年度销售目标。而中小企业这一比例更高，有可能达到80%。
　　销售业绩的不理想对房企们明年的现金状况提出的更大挑战。但业内人士认为，由于经历了2008年金融危机的教训，现在很多大型房地产企业已经做好了应对长期调控的准备，“现金为王”已经成为最关键的法则。但很多中小型房企，本身资金就不充足。即使能撑过今年，由于销售业绩的不理想，明年的日子将更加难过。在这种情况下，明年将有更多的中小型企业面临着资金压力。而行业的整合速度将进一步加快。
　　四年内将淘汰三成房企？
　　12月26日发布的《中国房企经营管理状况（2011）》蓝皮书称，截至2010年底，全国有房地产开发企业6.63万家，相比于2008年的8.79万家和2009年的8.04万家，在数量上已经出现了较大幅度的下降。“这反映出从金融危机后房地产开发企业的‘洗牌已经开始，房地产企业数量从突飞猛进开始进入下降通道。”同时，据该报告推断，如果现行的政策能够落实到位，“到2015年，将有30%的房企被洗牌出局。届时房地产开发企业将剩下4.5万家左右，将低于2004年的水平。”这就意味着在未来四年时间里，将有三成的开发商被排除在房地产行业之外。
　　从数据上看，房地产行业已经是大势所趋。而整合也不仅仅是今年市场大环境不好而产生的副作用。与上述分析相似，财经评论员叶檀也曾对房地产行业的调整作出个预测，据她给出的结论比蓝皮书的数字更加惊人。叶檀认为，小房企逐渐退出市场是行业发展趋势，预计在未来五年内，房地产开发企业将缩水至十分之一，从万家下降到千家。
　　这种预测很大程度上是与12月中旬国家为房地产行业发展定下的调子有关。在12月14日闭幕的中央经济工作会议上，再次强调了此轮房地产调控政策方向不会改变。而据经纬行研究中心的报告指出，此次会议定下了基调后，预计对市场冲击最大的限购政策仍将持续。而随着限购政策的持续，市场的有效购买群体将日趋减少，市场信心也难以恢复。明年开发商在售的房地产项目不但将面临同样严峻的市场环境，而且竞争也将更为激烈。将有大批实力较弱的房企被淘汰，数量可能比今年出局的房企还要多。