农民仅占被征土地收益5% 征地条例年内出台
2012-03-10
法制周末 作者:
Superman 浏览次数:
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[导读]导读:中央有关领导人的密集表态以及相关迹象表明,2012年出台农村集体土地征收补偿条例,已是“板上钉钉”之事。但制定出怎样的一部条例,才能承载保护农民权益重任,强化对被征地农民的补偿,值得期待。“深化农村改革。土地承包经营权、宅基地使用权、…
蔡继明介绍,目前我国被征用土地收益的分配格局大致是,地方政府占20%至30%,企业占40%至50%,村级组织占25%至30%,农民仅占5%至10%。
“农民失去了土地,既没有得到就业安置,也没有得到社会保障,导致群众不断上访和群体性事件发生,给社会稳定埋下了隐患。”蔡继明分析。
征地:对农民最大的威胁
征地是目前对农民土地权益的最大威胁。来自中国社科院的研究报告显示,从2003年开始计算,中国的失地农民目前达到了4000多万人,其中最主要的原因就是征地。
与此同时,随着城市化建设的进展,土地征收的数量却有增无减,2005年征收土地面积445.4万亩,2010年就增加到688.9万亩,年均增幅超过9%。保持18亿亩耕地红线的任务越来越艰巨。
现实中,土地供应面临两难困境,一方面18亿亩耕地红线要守住;另一方面,城市发展用地不足。一些地方城市化要征地,工业化也要征地,政府和农民利益的冲突就更加激烈。
目前,集体土地征收引发的矛盾和纠纷已经非常严重。根据国家信访局统计,群众性上访事件60%与土地有关,占社会上访总量的40%,其中征地补偿纠纷又占土地纠纷的84.7%,每年因为征地拆迁引发的纠纷在400万件左右。
北京律师王才亮所创办的律师事务所专门从事征地拆迁法律服务,他告诉法治周末记者,集体土地征地拆迁案件近年来节节攀升,目前已占该律所承接征地拆迁案件的六成。
北京大学法学院副院长王锡锌教授在接受法治周末记者采访时说,他所主持的北大公众参与研究与支持中心收到的相关信件中,其中70%至80%均为集体土地征收方面的案件。
“这些案件主要集中在两个方面,一是乱征收、非法征收情况突出;再就是集体土地补偿标准比较低,农民反映非常强烈。”王锡锌说。
在目前的土地用途管制制度下,农业用地的价格极低,而建设用地的价格很高,这样就形成了农业用地和建设用地的价格“双轨制”。
中国人民大学的一项调查显示,1999年以来,64.7%的失地农民得到一次性征地补偿,平均金额为每亩18739元,而征地卖地平均价格每亩778000元,是征收价格的40多倍。
农民面临长远生计难题
上述中国人民大学的调查同时显示,失地农民的诉求主要集中在经济方面,偏低的补偿水平和被征地后生计的维持。